سوالات مرتبط با " داور , قرارداد مشارکت در ساخت "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " داور , قرارداد مشارکت در ساخت " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " داور , قرارداد مشارکت در ساخت " مشاهده کنید.

در خصوص مشارکت ساخت
سلام
منزل کلنگی دارم مجوز اولیه 4طبقه رو پیلوت گرفتم، میخوام خودمون بسازیم ، برای ساخت پولی ندارم ، دنبال شریک گشتم که 1/5 دانگ قیمت زمین بخره و بعدش 1/4 هزینه شهرداری و نظام مهندسی و نقشه ها و اسکلت و نما و مشاعات و آسانسور پول بیاره و مابقی خرج ساختمان طرفین خودشون به عهده بگیرن
اولا ...
مشاهده
حقوقی
بنام خدا ملکی را پس از 10 سال دادخواست دادن با پیگیری های خودم موفق به گرفتن شدم برای ساختن مجبور به دادن مشارکت شدم قراردادی نوشتیم با دونفر املاکی توسط بنگاهدار دیگری مضمون قرارداد مشارکت بین من و دونفر املاکی سازنده در 8 واحد 4 طبقه دو واحد بمن و 6 واحد بین خودشان تاریخ تحویل 98/5/30 از دو واحد خ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام، خسته نباشید. برای انجام معامله با یک سازنده جهت مشارکت در ساخت باید با چه وکیلی ارتباط بگیرم؟ وکیل ها رو باید از کجا پیدا کنم؟
خیلی ممنون....
مشاهده
مشارکت در ساخت
سلام یک قطعه دارم میخوام بدم مشارکت .... در صحبت ها قرار بر این شد 45 درصد من 55 درصد سازنده .... 5طبقه میشه 1000متر هر طبقه 200 متر . اگه این طور قرارداد بسته شه به من چند طبقه میرسه ؟؟ منظورم این هست چند متر میرسه ؟؟؟ اگه این طور باشه 4 طبقه و نیم میرسه .... اون نیم طبقه چطوری میدن ؟؟ مابه التفاوت...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام. ما به تازگی قرارداد مشارکت برای ساخت ملک بسته ایم که حدود 3 ماه است که سند در اختیار سازنده است. برای گرفتن پروانه ساخت الان کار های پروانه تموم شده ولی باز از پس دادن سند امتناع می ورزند و میگن باید سند دست بنگاه باشه. آیا بایدی که میگن قانونی است و اگر بعدا مشکلی برای سند به وجود بیاد، با...
مشاهده
عدم رعایت نقشه ضمیمه قرارداد
با سلام حضور مشاورین محترم
قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ایم. لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ضمیمه قرارداد را مصوب شهرداری نموده است.
حال بنابر دادخواست ایشان در دادگاه علیه بنده طرح دعوی شده. لطفاً راهنمایی بفرمایید الزاما میبایست به این موضوع تمکین نمایم و یا...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
ضمن عرض سلام و ادب و احترام.
عارضم خدمت شما سروران و وکلای محترم که تقبل زحمت فرموده و به همنوعان خود کمک و مشاوره می فرمایید، قبل از طرح سوال از صمیم قلب از شما سپاسگزارم.
بنده با دو عضو دیگر از همسایگانم قصد نوسازی حیاط های ویلایی خود جهت مشارکت در ساخت با یک سازنده را داریم. ولی متاس...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام.
بنده به عنوان سازنده در آبان ماه سال 95 یک قرارداد مشارکت در ساخت بستم. مالک 3 ماه بعد از بستن قرارداد با من، با شخص دیگری هم دوباره قرارداد بست و ملک رو به من تحویل نداد و علیه من دادخواست حقوقی فسخ قرارداد رو ثبت کرد. دادگاه بدوی حکم به فسخ قرارداد داد و تجدید نظر هم تایید کرد. الان...
مشاهده
چه تصمیمی را اتخاذ کنم از نظر قانونی
در سال 98 و در سال 99 در شهرستان من و خانم ام سه واحد را پیش خرید کردیم و به فروشنده زمین دادیم و ماشینمو فروختم و خونه ام فروختم
ولی سازنده کم کاری کرده در این مدت فقط اسکلت و سربندی داشته و باید آبان ماه به من تحویل بده و چندماهی است میگه من اینها را میفروشم یا تمام پولها را یکجا به من بده و...
مشاهده
کدام دادخواست در خصوص مشکل من لازم است، خلع ید یا الزام به تحویل مبیع
سلام
ما یک قطعه زمین ثبتی به مساحت 142 متر با شخصی که سازنده است و 48 متر زمین هم آورده سازنده است که زمین من سازنده تجمیع شده و قرارداد مشارکت ساخت با سازنده منعقد کردیم که 60درصد سازنده و 40درصد مالک(من) نسبت به آورده هریک، حالا دو سال است آپارتمان به اتمام رسیده و سه واحد از شش واحد مسکونی ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام و خسته نباشید.
قرارداد مشارکت در ساخت و نوسازی با سازنده ایی بسته ایم یعنی کلیه افراد آپارتمان این قرارداد در منزل به رویت و امضا همه رسید. در تابستان 98 و به دلیل مشاع بودن واحد من قرار بر این شد وکیل سازنده امور مربوط به واحد من را انجام داد مانند عدم افراز. در میانه راه متوجه خیانت ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام من یک زمین 400 متری رو با فردی شریک هستم یعنی 200 متر من 200 متر ایشون (3دانگ من و 3 دانگ ایشون ) قرار شده ایشون به عنوان سازنده ساختمان رودرست کنه با سهم الشرکه 50 در صد مالک 50 درصد سازنده درواقع 25درصد از متراژ ساختمان به من میرسه ...خب .. قرار شده مرحله به مرحله من سند رو انتقال بدم به سازن...
مشاهده
قرارداد
سلام خسته نباشید من قطعه زمینی را با برادرم شریک هستم. 3 دانگ من و 3 دانگ برادرم من با برادرم قرارداد مشارکت در ساخت بستیم و برادر من به عنوان سازنده قرار شد ساختمان را درست کند در قرارداد هم سهم مالک 45 درصد و سازنده 55 درصد. ساختمان هم 5طبقه ساخته شده که یک طبقه برای من هست (به علاوه ما به التفاوت...
مشاهده
قرارداد مشارکت
بنده یک قرارداد مشارکت دارم سال 93 تعداد 8 واحد پیش فروش کردم ایا راحلی برای ابطال فسخ پیش فروشها هست یا خیر مورد فروخته شده به صورت اسکلت هست بنده ساکن مشهد هستم...
مشاهده
مشاوره ملکی
سلام بنده سازنده هستم ملکی را به عنوان مشارکت قرارداد بستم مالک ملک را تحویل نداد و چندمتری اضافه از من طلب کرد من به ناچار پشت قرارداد بدون ثمن معامله به سهمش اضافه کردم آیا وجه قانونی دارد و من میتوانم در آخر قبول نکنم...
مشاهده
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
مشاهده
قرارداد مشارکت
با سلام و احترام، در قرارداد مشارکت در ساخت ما (8نفر ورثه پدرم)با سازنده در سال 97 نام مرحوم پدرم را به عنوان طرف قرارداد قید نموده اند (تاریخ فوت1375) نمی دانم از روی شیطنت و... بوده یانه، و در ماده تاخیرات قرارداد ما توافق نموده ایم و قید کرده ایم در صورت عدم انجام تعهدات توسط سازنده در مواعد مق...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت واحد مسکونی
سلام ما یک قرارداد مشارکت ساخت واحد مسکونی در بنگاه نوشتیم و بعد از گرفتن پروانه اوسط سازنده متوجه شدیم که سازنده پول کافی برای ساخت را ندارد و همان مبلغ یک و نیم میلیارد پروانه را از شخص دیگری گرفته و او را هم در پروژه شریک کرده حالا سوالی داشتم خدمت شما :
اولا ما به سازنده وکالت بلاعزل داده ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام
میخواستم بدونم قرارداد مشارکتی که زمان شروع و پایانش به طور واضح مشخص نشده و شروع اون منوط به اخذ جواز از سمت سازندگان و تحویل ملک توسط مالکین گردیده درسته یا ایراد قانونی داره؟...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
با همسایه مجاور شریک شدم و خانه ام را دادم به ایشان که بسازند
طبق قرار داد باید دو طبقه پارکینگ میزده و باید کل نقشه ها به رویت و تایید من می رسید
حدود یکسال بعد از عقد قرارداد برای تعیین تکلیف طبقه ششم جلسه گذاشتیم قبول کردم به اندازه سهم خودم هزینه ساخت و خلافی فقط طبقه ششم...
مشاهده
دو قرارداد قدیم و جدید در ساخت
سلام و عرض ادب. در قرارداد مشارکت جریمه متراژ اضافه بعهده مالک آمده است اما در قرارداد جدیدتر اسمی از جریمه متراژ اضافه نیامده است. در صورت وجود دو قرارداد مشارکت ساخت و ساز، کدام قرارداد مرجع رسیدگی قرار می‌گیرد قدیم یا جدید؟...
مشاهده
توقف پروژه در قرارداد مشارکت
با سلام
بنده در حال امضای قرارداد مشارکت هستم به عنوان مالک.سوال اینجاست که در قراردا ذکرشده مالک در صورتی که کار حداقل 40 روز متوقف باشه میتونه تقاضای مثلا ضرر و زیان یا فسخ کنه.حال سوال در مورد کیفیت توقف هست.سازنده میاد روزی یه اجر روی اجر میزاره و میگه من دارم کار انجام میدم.چه نوع ضمانت ا...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
یک کار مشارکت در ساخت را انجام داده ایم و تمام شده و به مرحله گرفتن سند نزدیک شده است
الان 8 ماه است واحد ها ی آپارتمان را تحویل مالک داده ایم و حدود 10 ماه آپارتمان ها را دیر تر از قرارداد تحویل داده ایم و در قرار داد برای هر روز تاخیر 2 میلیون تومان در نظر گرفته شده است و مالک این...
مشاهده
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از بلاتکلیفی در آورند ؟ آیا امکان استناد به حکم صادر شده توسط سایر مالکین وجود دارد؟...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
در قرارداد مشارکت در ساخت ، سهم طرفین 50 ، 50 می‌باشد. در حین کار 9 واحد از 12 واحد فروخته شده ، ( در قرارداد قید شده با توافق طرفین میشود واحد ها رو فروخت و چند روز پس از انعقاد قرارداد ، طی صورتجلسه ای توافق میشود که واحد پیش فروش شود.)
مبلغ و چکهای دریافتی به چه صورت تقسیم م...
مشاهده
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسیم کنیم،و در تاریخ 12/10/1399 یک الحاقیه به قرارداد اصلی اضافه کردیم با این شرایط که چنانچه متراژی که...
مشاهده
نحوه پیگیری قرارداد مشارکت در ساخت
اینجانب در خرداد ماه سالجاری با دارا بودن 36 شعیر از ملک پدری اقدام به انعقاد قرارداد مشارکت ساخت با دو نفر شریک که مبادرت به خرید سهم سایر وراث به میزان 60 شعیر نمودند شدم.بر اساس قرارداد منعقده که در مشاور املاک انجام گردید شروع قرارداد اردیبهشت 1400 و پایان آن آبان 1402 (30 ماه) ذکر گردید. که متا...
مشاهده
مشکل قرارداد مشارکت در ساخت
باسلام و وقت بخیر
تعاونی مسکن در سال 90 قرارداد مشارکت و پیش خرید با سازنده ای منعقد مینماید به مدت سه سال اما بدلیل عدم ایفای تعهدات در سال نود و هفت اقدام به طرح دعوی و فسخ قراردادها و اخذ خسارات مینماید دادگاه در سال 1400 قراردادها و فسخ مینماید و مبلغ 46 میلیارد تومان جریمه برای سازنده که...
مشاهده
تحت شعاع قرار گرفتن قراداد مشارکت ساخت
با سلام قرداد ما بین سازنده و مالکین نوشته شده بر حسب متراژ، برايه مالکین و با قرار ساخت 60درد 2 اما سازنده بنای ساخت را 70 درصد الان گذاشته و مازاد را میخواه برايه خودت بردارد چه می‌توان کرد...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام
بنده زمینی داشتم به مشارکت با یک سازنده توافق کردم.ده واحد مسکونی که6 واحد برای سازنده و4 واحد برای من.آورده من زمین وخورده ایشان ساخت با کلیه هزینه ها از اخذ پروانه تا دریافت پایانکار .ودر قرارداد قید شده فروش یا پیش فروش واحدها باید با توافق شریک باشد.متاسفانه در قرار داد زمانی برای ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام